隨著2008年突如其來的一場席卷全球的金融危機，各行各業(yè)都為此付出了代價。房地產行業(yè)當然也沒能幸免。曾經的奢華之城奢華的迪拜世界宣告重組，大廈將傾。

   迪拜的頹勢讓世界都看到了冒進、浮華、的地產投資風險，也給多年來爭相效仿迪拜、追求陳設的國內地產業(yè)敲響了一記警鐘：在全球經濟再次面臨衰退的整體氛圍下，公眾已不再盲目攀比，取而代之的是更為樸實理性的消費觀念，而定位更為務實的房產建筑，在未來或許將迎來好的時光。

   日本政府日前推出一項“環(huán)保房換積分”計劃，消費者建造或購買符合政府節(jié)能標準的環(huán)保型住房將多得到30萬分獎勵，并可用積分換多種商品或購物券。

   近期，住房建設專家紛紛表示，我國住房建設發(fā)展遭遇“瓶頸”情況下，必須推進住宅產業(yè)現代化和省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設，從發(fā)展模式、完善制度、開展示范試點工作等方面下大工夫。為此記者對聊城經柱建設集團總公司、浙江建工集團責任有限公司、鄭州永威置業(yè)有限公司等幾家房地產公司進行了走訪，采訪中了解到各房地產的負責人普遍認為“節(jié)能環(huán)?！睂⑹欠康禺a行業(yè)將來發(fā)展的方向，實用、簡約、環(huán)保是居民住宅和商業(yè)建筑將來的趨勢。同時了解到實用、簡約、環(huán)保型住宅也越來越受消費者的青睞。

   從某種意義上講，實用主義也是節(jié)能環(huán)保的體現，因為實用主義意味著不浪費，夠用就行，不去夸大和迎合一些浮夸的氛圍，因為節(jié)約了大量的浪費，避免了不必要的消耗，自然就是節(jié)省了資源消耗，也相應的做到了環(huán)保。

   在國內的房地產行業(yè)，比萬科管理結構好的，資金充足的、發(fā)展迅速的房地產企業(yè)大有人在，為什么萬科一直領跑房地產行業(yè)呢？并且長期居于老大的地位呢？說到底，萬科的實用主義讓其領跑全國的房地產企業(yè)。王石不是個完全的市場主義者，也不是愛玩耍些小聰明，喜歡玩神秘的人。但是王石的實用，萬科的實用，讓國內那些所謂的房地產大鱷在中國目前的市場經濟中望塵莫及。

   龍湖地產董事長吳亞軍曾說過的“高端市場也得講求性價比，那些把消費群體想象成一味求大的虛榮定位，很明顯是行不通了。”

   隨著經濟的快速發(fā)展，國家對能源的需求越來越大，各類能源供不應求；而另一方面，能源的浪費卻較為普遍。我國建筑能耗是發(fā)達國家平均建筑能耗的3~4倍，每年建筑能耗約占全社會能源總消耗量的30%左右而且仍有持續(xù)上漲的趨勢。國內近幾十年來興建了一大批規(guī)模龐大的各類大型、特大型公共建筑以及規(guī)模日益擴大的住宅小區(qū)。現在全國一年的房屋建筑面積比發(fā)達國家一年建成的房屋建筑面積的總和還要多。中國建筑東北設計研究院教授級高工郭曉巖曾表示“預計到2020年底，全國房屋建筑面積將達686億平方米，其中不少建筑，不論是方案論證階段還是在設計、施工、驗收和日常管理階段，都沒有把建筑節(jié)能放在應有的重要位置，特別是沒有把建筑電氣節(jié)能放在應用的重要位置，長此以往，將會造成新的、巨大的能源浪費。”

   中國的房地產行業(yè)必將隨著國家的預期經濟發(fā)展而增長。在響應國家“節(jié)能增效”號召，倡導建筑節(jié)能理念，探討中國建筑節(jié)能應用之道，給廣大房地產業(yè)內人士以啟示，進而推動整個房地產界朝著健康、節(jié)能、綠色的未來方向發(fā)展。